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금융&보험

1. 전세보증보험이란?전세보증보험은 임차인이 전세 계약 기간 종료 후 집주인(임대인)으로부터 전세보증금을 반환받지 못할 경우,보증 기관이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다.쉽게 말해, 전세금을 안전하게 보호하는 일종의 보험 상품이라고 볼 수 있습니다.특히 최근 몇 년간 깡통전세, 역전세 현상 등으로 인해전세보증금을 돌려받지 못한 사례가 증가하면서,전세보증보험은 임차인들에게 필수적인 선택으로 자리 잡고 있습니다. 2. 전세보증보험이 필요한 이유① 전세보증금 반환 사고 증가부동산 시장 침체로 인해 전세가격이 하락하고,집주인이 전세보증금을 마련하지 못해 반환하지 못하는 사례가 계속해서 늘고 있습니다.이로 인해 임차인은 집을 비워줘야 하지만, 수억 원의 전세금을 돌려받지 못하는 상황에 처하기도 합니다.② 법..

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전세자금이 부담될 때, 대출 제도가 있다전세 계약을 앞두고 가장 먼저 부딪히는 문제는 목돈 마련이다.수천만 원, 많게는 수억 원에 이르는 전세 보증금을 한 번에 마련하기란 결코 쉬운 일이 아니다.이럴 때 **국가 또는 금융기관에서 제공하는 ‘임차보증금대출’**은 실질적인 해결책이 될 수 있다.이 글에서는 임차보증금대출의 개념, 대상, 신청 절차, 주요 유형과 조건, 주의점까지전반적인 내용을 균형 있게 안내한다. 임차보증금대출이란?임차보증금대출이란 전세 또는 반전세로 집을 임차(전세로 들어감)할 때,보증금(계약금+잔금)을 마련하기 위해 금융기관에서 대출을 받아 집주인에게 지급하는 대출 상품을 말한다.보통 다음의 목적에 따라 분류된다:전세자금 마련기존 임차보증금 반환보증금 인상분 보전주요 특징대출금은 임대인..